Charmante Altbauwohnung in Kiel mit Balkon und Garten

Willkommen in dieser charmanten, **sanierten Altbauwohnung** aus dem Jahr **1910**, die historischen Flair mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Bülowstraße in Kiel, im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Dielenboden, der den besonderen Altbaucharakter unterstreicht. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch ein gemütliches Schlafzimmer ergänzt. Die **separate Küche** ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem kleinen, innenliegenden Balkon – Ihr privater Rückzugsort. Das stilvolle Duschbad rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Sanierter Altbau** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Wohnfläche von ca. 50,3 m²** * Balkon (innenliegend) * Moderne Einbauküche * Heller Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Stilvolles Duschbad * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Baujahr: **1910**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Bülowstraße, nahe dem beliebten Blücherplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kieler Innenstadt und die Förde sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.