Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage Berlins

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt neben dem Schloss Charlottenburg im beliebten Bezirk Charlottenburg.

Die Wohnung besticht durch eine **moderne und funktionale Raumaufteilung** und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, der ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **54 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * Heller Wohnbereich mit offener Küche * **Balkon** mit 3 m² Fläche * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Aufzug vorhanden * **Bezugsfrei**

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe, da die Wohnung zum Innenhof ausgerichtet ist. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eine Fläche von ca. 3 m².

Die Lage in Berlin-Charlottenburg, direkt am Spandauer Damm und neben dem Schloss Charlottenburg, ist unschlagbar. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn). Der Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.