Royale twee-onder-een-kapwoning met uitbouw en zonnepanelen!

Ontdek deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Weversweg 9 in Helden, Limburg. Met een woonoppervlakte van **185 m²** en een perceel van **350 m²**, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en flexibiliteit, mede dankzij de dubbele uitbouw aan de achterzijde. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **29 zonnepanelen** (2023), wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is gebouwd in **1975** en verkeert in goede staat, met recent vernieuwde kunststof kozijnen (2024) en een vernieuwde meterkast (2023).

**Interieur** De begane grond is verrassend ruim en licht, met een lichte woonkamer aan de voorzijde. De royale keuken in hoekopstelling met schiereiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tuinkamer met palletkachel en glazen schuifwanden, die naadloos overgaat in een extra hobbyruimte met airconditioning. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen** - **4 slaapkamers** - Royale tuinkamer met palletkachel - Hobby-/werkruimte met airconditioning - Complete keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad en douche - Vloerverwarming op de gehele begane grond - 29 zonnepanelen (2023) - Volledige isolatie (dak, muur, vloer) - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) - Vrijstaande garage met oprit voor 4 auto's - Zonnige achtertuin op het zuiden

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u een park en het centrum van Helden met alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Panningen is snel bereikbaar voor een uitgebreider aanbod. De autosnelwegen zijn eenvoudig te bereiken en een bushalte bevindt zich op slechts 300 meter afstand. Deze woning combineert rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid.