Kluswoning met potentie in sfeervol Philippine

Deze charmante tussenwoning aan de Weststraat 10 in het pittoreske Philippine biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met **veel ruimte** en **volop moderniseringsmogelijkheden**. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een diepe achtertuin, is dit een ideale gezinswoning of een project voor de handige klusser.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de diepe achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst **vier slaapkamers**, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche en toilet.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van een CV-combiketel uit 2020 (Atag, eigendom) voor warm water en verwarming. De ramen zijn rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het **energielabel C** geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is.

**Locatie** Gelegen in het bourgondische Philippine, geniet je hier van de Zeeuwse gemoedelijkheid en een rustige leefomgeving. Het dorp staat bekend om zijn uitstekende restaurants en gezellige marktplein. De nabijheid van uitvalswegen richting Terneuzen, Gent en Antwerpen zorgt voor een goede bereikbaarheid. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt **veel potentie** voor het creëren van een persoonlijke buitenruimte met een achterom.