Westerhaven 34 **Ruim appartement met zeezicht** Geräumiges Apartment mit Meerblick **Locatie** Lage * Gelegen in het hart van de wijk * Dichtbij alle voorzieningen * Op loopafstand van het strand * Goede verbinding met het openbaar vervoer Liegt im Herzen des Viertels Nahe allen Annehmlichkeiten In Gehweite zum Strand Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr **Indeling** Aufteilung * Woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers *

Leben mit dem Urlaubsgefühl jeden Tag! An einem einzigartigen Ort am malerischen Hafen von Medemblik steht dieses ausgezeichnet gepflegte Hafenhaus zum Verkauf. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen mit einem herrlichen, weiten Blick über den Hafen, bis zum Schleusentor. Ein Standort, der selten verfügbar ist! Im Inneren finden Sie ein helles und stimmungsvolles Wohnzimmer, in dem große Fenster mit HR++-Verglasung für optimalen Komfort und maximalen Blick auf das vorbeiziehende Wasserleben sorgen. Die moderne, komplett ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für Kochliebhaber und gemütliche Abendessen. Das Haus verfügt über 3 vollwertige Schlafzimmer, davon 2 mit wunderschönem Blick, ideal für eine Familie, einen Homeoffice-Arbeitsplatz oder ein Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist kompakt, modern gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Mit Kunststoffrahmen rundherum ist der Wartungsaufwand minimal und die Isolierung optimal. Hinter dem Haus finden Sie einen gepflegten Außenbereich mit Zugang von hinten und geräumigem Abstellraum, ideal auch für Fahrräder. Kurzum: Westerhaven 34 vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine phänomenale Lage. Eine besondere Chance für alle, die an einem Ort leben möchten, an dem jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Möchten Sie diesen einzigartigen Blick selbst erleben? Vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung mit Groot & Nieuweboer Makelaardij! 0227-545755

Grundriss: Erdgeschoss: Eingang, Halle, Zählerschrank (aktuelle Gruppierung), Flur mit Toilette und Treppe, großzügiges straßen- und somit auch hafenorientiertes Wohnzimmer, offene Küche mit moderner Küchenzeile, hoher Schrankwand und Blick auf den Garten durch die Doppeltüren, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Zugang zum Garten. 1. Etage: Überlauf, Badezimmer mit Badewanne, Wandcloset, Waschtisch und Duschkabine, 3 geräumige Schlafzimmer (2 mit Hafenblick und 1 mit Gartenblick); diese Schlafzimmer sind durch die geraden Fassaden im Obergeschoss besonders geräumig. 2. Etage: Speicherboden erreichbar über Dachbodentreppe.

Besonderheiten: * Wunderschöner Ausblick; * Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung; * Aktuell in Bezug auf die Ausführungen; * Einzugsbereit; * Zugang von hinten, ideal für Fahrräder; * Neue Dachziegel und Isolierung.

Lage: Medemblik ist die älteste Stadt von West-Friesland und atmet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Gemütlichkeit und Wassersport. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche nautische Vergangenheit, wunderschöne Monumente und das stimmungsvolle Zentrum mit Gracht, Terrassen und besonderen Geschäften. Ein Ort, an dem Sie sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit finden und wo die Häfen das pulsierende Herz bilden. Das Haus an Westerhaven 34 liegt an einem idealen Ort in Medemblik, nur wenige Gehminuten vom gemütlichen Zentrum mit Supermärkten, Geschäften und Gastronomie entfernt. Rund um den Hafen gibt es immer Leben und Entspannung, mit Terrassen, Wanderwegen und Kultur wie Schloss Radboud, dem Backhaus- und dem Dampfmaschinenmuseum. Sportanlagen wie Fußball, Tennis und verschiedene Vereine liegen nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet die Lage am IJsselmeer zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Erreichbarkeit ist gut, mit Zufahrtsstraßen nach Hoorn und der A7 in etwa 10 Autominuten Entfernung. Kurzum: ein zentraler, lebendiger und doch ruhiger Wohnort.

Gebote werden nur berücksichtigt, wenn der Bieter das Haus besichtigt hat.

Gerne informieren wir Sie über Folgendes: Zwischen Privatverkäufer und Privatkäufer gilt die Schriftformvorschrift. Das bedeutet, dass ein Kauf zustande kommt, wenn sowohl der Verkäufer als auch der Käufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben.