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Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Schwanenstadt, Republik Österreich

249.000 €
1.586 €/m²
4
Zimmer
157
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1966
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von **157 m²** in der idyllischen Umgebung von Breitenschützing bei Schwanenstadt.

Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Wohnräume, die ein hohes Maß an Wohnkomfort versprechen. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein einladender Wohnbereich und drei Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete **Terrasse und Loggia**, die Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.

**Die Highlights auf einen Blick:** * Ruhige und naturnahe Lage * Weitblick ins Grüne * Sonnige Terrasse & Loggia * Helle & großzügige Wohnräume * **2 Freistellplätze inklusive** * Provisionsfreier Erwerb für den Käufer

Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Pendler und Erholungssuchende, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte und die malerischen Seen des Salzkammerguts. Dieses Objekt bietet ein attraktives Wohnumfeld mit **langfristigem Wertpotenzial** und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl. Der Erwerb ist **provisionsfrei**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller(11.16 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Schwanenstadt
Region:Bezirk Vöcklabruck
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 6. April 2026

Kosten

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1.009 €/Monat
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