Royaal 3-kamer appartement met zonneterras in hartje Assen

Ontdek dit stijlvolle en royale 3-kamer appartement van maar liefst **115 m²** in het bruisende centrum van Assen. Gelegen op een absolute toplocatie, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, privacy en stedelijk gemak. Met een royaal zonneterras van **circa 18 m² op het zuiden**, een eigen parkeerplaats en een separate berging in de afgesloten parkeerkelder, ervaar je hier het beste van twee werelden.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst word je verrast door de ruime leefruimtes en de prettige lichtinval. De woonkamer sluit naadloos aan op het zonnige dakterras, perfect voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras en de ander tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een separaat toilet en een praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en de vernieuwde CV-ketel (2026) maken het geheel compleet.

**BIJZONDERHEDEN** * Royaal woonoppervlak van **115 m²** * Zonnig dakterras van **circa 18 m² op het zuiden** * Eigen parkeerplaats en separate berging in de parkeerkelder * Vernieuwde CV-ketel (2026) * VvE bijdrage wordt verlaagd naar **€ 365,- per maand** per 01-01-2027

**LOCATIE** Dit appartement is ideaal gelegen in het hart van Assen, op loopafstand van cultuurcentrum De Nieuwe Kolk, diverse winkels, restaurants en de Drentsche Hoofdvaart. De nabijheid van het station en uitvalswegen (A28) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Geniet van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van rust en privacy.