Nowoczesny dom 134 m² w Węgrzcach z ogrodem i tarasem

Kameralne osiedle w Dziekanowicach, zaledwie 1,5 km od granic Krakowa, oferuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **122,55 m²** (133,67 m² po podłodze). Zbudowany na przełomie 2015/2016 roku, dom jest w **bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym**, zadbany i należycie konserwowany. W cenie zakupu pozostają meble i pełne wyposażenie, co czyni go gotowym do wprowadzenia.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią, przedpokój, garaż, kotłownia z pralnią oraz WC. Piętro to strefa prywatna z **trzema sypialniami** (jedna zaadaptowana na garderobę), łazienką z wanną i prysznicem oraz strychem. Dom posiada **trzy miejsca postojowe** (garaż oraz dwa zewnętrzne).

Do dyspozycji mieszkańców jest zagospodarowany ogródek o powierzchni **2,6 ara**, idealny do rekreacji. Dodatkowym atutem jest duży **taras o powierzchni 20 m²** wykonany z deski kompozytowej oraz balkon o powierzchni 4,5 m².

Lokalizacja zapewnia doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się sklepy, poczta, apteka, przedszkola i szkoły. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy ok. 15 m, stacja SKM 500 m) oraz szybki dojazd do obwodnicy Krakowa. Osiedle jest **zamknięte** z bramą na pilota i placem zabaw dla dzieci. Ogrzewanie domu zapewnia własny kocioł gazowy z zasobnikiem, z częściowym ogrzewaniem podłogowym.