Licht en Ruim Appartement met Balkon op het Zuidoosten

Dit prachtige appartement, gelegen aan Weerlandhof 42 in Groningen, biedt een woonoppervlakte van **circa 84 m²** en een adembenemend uitzicht op de Oosterhamrikkade. Het appartement is **hoogwaardig afgewerkt** met een stijlvolle badkamer en toiletruimte, en beschikt over royale buitenruimtes.

**Interieur** Het appartement beschikt over een hal, een aparte berging, een toilet, en een ruime, lichte woonkamer met een keuken van circa 31 m². Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 16 m². De moderne badkamer van circa 4 m² is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

**Voorzieningen** * **Inpandig balkon** op het zuidoosten * Keuken is niet bij de prijs inbegrepen, biedt flexibiliteit voor eigen ontwerp * Bijna energieneutraal dankzij warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie * Voorzien van dubbele beglazing * **Lage energiekosten** door duurzame installaties

**Locatie** Gelegen in een groene omgeving met water, biedt dit appartement een rustige woonervaring met alle voorzieningen van Groningen binnen handbereik. Er is standaard geen parkeerplaats in de stallingsgarage inbegrepen. Een zelfbewoningsverplichting en een verbod op doorverkoop voor 2 jaar zijn van toepassing.