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Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramablick in Graz - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramablick in Graz

Waltendorfer Hauptstraße 90a, Graz, Republik Österreich

769.000 €
7.051 €/m²
4
Zimmer
109.06
B
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 66.49 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im "Waltendorfer Panorama", einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Waltendorf. Dieses kleine, feine Bauvorhaben bietet **modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Stil** in nur 5 ausgewählten Wohneinheiten.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist ein wahres Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **109,06 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnträume. Die durchdachte Architektur und die hochwertigen Ausstattungsdetails versprechen eine **perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität**.

* **Exklusives Penthouse** im obersten Stockwerk * **Atemberaubender Panoramablick** über Graz * **Großzügige Wohnfläche** von 109,06 m² * **Nur 5 Wohneinheiten** im gesamten Projekt * **8 Tiefgaragenparkplätze** für bequemes Parken

Das Projekt "Waltendorfer Panorama" befindet sich in der Waltendorfer Hauptstraße 90a, einem der **begehrtesten Wohnviertel** von Graz. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump

Ausstattung

Terrasse(66.49 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Waltendorfer Hauptstraße 90a
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Kosten

Finanzierung

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