Wagendwarsstraat 7
Wagendwarsstraat 7, Utrecht, Nederland
Mehr in Utrecht
2360 weitere in Utrecht →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungsslots ab heute um 08:00
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
CHARMANTE JAREN ’15 WONING MET EEN VERRASSENDE INDELING IN HET HART VAN UTRECHT!
Gelegen in de rustige en sfeervolle Wagendwarsstraat, biedt deze woning uit 1915 een perfecte combinatie van historische charme en stedelijk wonen. In deze geliefde buurt van Utrecht vind je een aangename leefomgeving met tal van voorzieningen en groen in de nabijheid. De straat is rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie houdt van een fijne balans tussen privacy en verbinding met de stad. Ideale locatie dichtbij het centrum van Utrecht en het gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat met supermarkten, winkeltjes en restaurants. Het Wilhelminapark is op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het Utrecht Science Park of het Centraal Station. Goede ontsluiting met de snelwegen rondom Utrecht.
De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Indeling: Begane grond: Entree, hal, en toilet. Lichte woon/eetkamer met functionerende openhaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder extra diepvries en bergruimte. De halfopen keuken is modern en goed uitgerust met inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Deze praktische keuken zorgt ervoor dat koken hier een plezier is.
Via de openslaande deuren in de woonkamer hebt u toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met vaste bank met kussens en opbergruimte. U kunt hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, perfect voor ontspannen middagen en gezellige avonden.
In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van ruime inbouwkast. De badkamer heeft een douche 2e toilet en een dubbele wastafel.
Trap naar de 2e verdieping: 2 slaapkamers, beide met inbouwkasten, en 2e badkamer met douche in bad en 3e toilet. Wasmachine en droger aanwezig.
Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.
Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 12 maanden - huurovereenkomst model C - Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur - Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Woningdeling is niet toegestaan - Deze woning beschikt over een definitieve energielabel B - Voorbehoud gunning eigenaar - Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur
De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten
Eckdaten
Alle Details
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 18. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Besichtigungsslots ab heute um 08:00