Instapklare vrijstaande woning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Middelburg, met een **vrij uitzicht** en nagenoeg uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze verzorgde gezinswoning biedt een uitstekende indeling, moderne voorzieningen en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten.

**Binnen** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang. De **nieuwe luxe keuken**, geplaatst eind 2024, is een ware eyecatcher met hoogwaardige afwerking en moderne inbouwapparatuur. De woonkamer, met een schuifpui naar de achtertuin, loopt naadloos over in de buitenruimte. Een uniek pluspunt is de aangebouwde kamer op de begane grond, perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer.

De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** met inbouwkasten en een complete, nette badkamer. Een ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Buitenruimte** De achtertuin, met meerdere terrassen, ligt optimaal op het zuidwesten en is toegankelijk vanuit de woonkamer en bijkeuken. De oprit biedt plaats aan uw eigen auto, en de aangebouwde garage met vrije achterom zorgt voor extra opslagruimte.

**Voorzieningen en Locatie** Deze woning is uitgerust met **energielabel B**, **7 zonnepanelen** en airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Gelegen op een fijne, rustige locatie in Middelburg, is dit een complete en instapklare gezinswoning.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: **ca. 136 m²** - Vrijstaande woning met aangebouwde garage en uitbouw - Nieuwe keuken (eind 2024) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Energielabel B, 7 zonnepanelen en airconditioning - Rustige ligging met voornamelijk bestemmingsverkeer