Inwestycja w centrum Strzegomia: 126 m² z potencjałem pod wynajem!

Doskonała okazja inwestycyjna w sercu Strzegomia! Oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni **126 m²**, zlokalizowane na ostatnim piętrze urokliwej kamienicy, zaledwie kilkaset metrów od Rynku. Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących lokalu z **dużym potencjałem pod wynajem** lub do własnej aranżacji.

**Wnętrze** mieszkania charakteryzuje się brakiem skosów, co zapewnia pełną funkcjonalność i ułatwia aranżację. Obecny układ pomieszczeń, obejmujący duży przedsionek/hall (11 m²), osobną kuchnię (16,60 m²), łazienkę (7,30 m²), pokój przejściowy (30,60 m²), korytarz (10,60 m²), sypialnię I (16,30 m²) oraz sypialnię II (34,40 m²), daje solidną bazę do stworzenia kilku niezależnych pokoi. Istnieje realna możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, co pozwoli zmaksymalizować zwrot z inwestycji.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **126 m² powierzchni użytkowej** z potencjałem podziału na wiele pokoi. * **Brak skosów** – pełna wysokość pomieszczeń ułatwia aranżację. * Możliwość stworzenia **kilku niezależnych pokoi pod wynajem**. * Lokalizacja na **ostatnim piętrze** zapewnia ciszę i prywatność. * Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). * Dach po remoncie. * Dodatkowo przynależy **strych o powierzchni 31 m²**, który można zaadaptować. * **Miejsce parkingowe** na podwórzu kamienicy.

**Lokalizacja** w ścisłym centrum Strzegomia zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji. Jest to gwarancja stałego popytu na wynajem. Nieruchomość jest idealna dla inwestora chcącego stworzyć dochodową przestrzeń, łącząc funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia pracowni lub biura. Cena mieszkania: 499 000 zł, strych: 49 000 zł.