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Traumhafte 4-Zimmer-Eckwohnung mit Seeblick in Vösendorf - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte 4-Zimmer-Eckwohnung mit Seeblick in Vösendorf

Vösendorf, Republik Österreich

475.000 €
5.616 €/m²
4
Zimmer
84.58
3
Etage
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 19.36 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2019
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Eckwohnung** im begehrten Seepark Vösendorf. Die Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** und ist bequem **barrierefrei** erreichbar. Als Eckwohnung genießen Sie hier besondere Ruhe, da Sie **nur einen angrenzenden Nachbarn** haben.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer **getrennt begehbar** sind. Moderne Laminat- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine komfortable **Fußbodenheizung (Fernwärme)** mit Einzelraumregelung sorgt für wohlige Wärme. Die hochwertige **Einbauküche ist mit Bosch-Geräten** ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine **Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken**, ergänzt durch ein separates WC mit **Toilette, Pissoir und Handwaschbecken**. Ein praktischer Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattungs-Highlights:** * Eckwohnung mit nur einem Nachbarn * Barrierefrei im 3. Liftstock * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Moderne Einbauküche inkl. Bosch-Geräten * Großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken * Separates WC mit Pissoir * Abstellraum für Waschmaschine/Trockner * Innenjalousien und Thermo-Plissees * Insektenschutztüre * **Großer, geschützter Südwest-Balkon** mit Strom und Licht * **Traumhafter Blick auf den See** * Kellerabteil auf derselben Etage

Ein **Carport-Stellplatz** kann optional für **EUR 15.000,-** erworben werden. Die Nutzung des privaten Sees ist optional möglich. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer erstklassigen Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(19.36 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Vösendorf
Region:Bezirk Mödling
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.925 €/Monat
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Markt

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