Vosdijk 20

Karaktervolle bovenwoning met drie verdiepingen en zonnig terras

Op zoek naar een woning met uitstraling, comfort en een verrassende hoeveelheid leefruimte? Dan voel je je ongetwijfeld direct thuis in deze karaktervolle bovenwoning uit 1894. Met drie verdiepingen, een woonoppervlak van 124 m² en buitenruimtes aan beide zijden - waaronder een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten - geeft deze bovenwoning het gevoel van een compleet huis. Authentieke details zoals paneeldeuren met origineel deurbeslag, een marmeren schouw en hoge plafonds zorgen voor sfeer, terwijl de indeling modern en comfortabel is. Kortom: een woning die het beste van toen en nu combineert.

De Vosdijk is een rustige zijstraat van de Velperweg in het populaire stadsdeel Arnhem-Noord. Ook hier ervaar je het beste van twee werelden, met zowel de levendigheid van het stadscentrum als de rust van de Veluwe binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige restaurantjes, een supermarkt, station Velperpoort en de steenstraat in 5 minuutjes. Mooie parken zoals Angerenstein en Klarenbeek liggen om de hoek. Ook fijn: je kunt hier gratis parkeren voor de deur en met de auto zit je zo op de snelwegen A12 en A50.

Indeling

Begane grond: via de voordeur aan de gedeelde voortuin bereik je de entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: aan de ruime hal met garderobe liggen het toilet en een praktische wasruimte. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning. De originele marmeren schouw, de plankenvloer en de openslaande deuren naar het balkon geven deze ruimte een sfeervolle en lichte uitstraling. Dat geldt ook voor de gezellige en complete woonkeuken, die directe toegang biedt tot het zonnige dakterras van maar liefst 21 vierkante meter. Op mooie zomeravonden kun je hier genieten tot aan de laatste zonnestralen.

Tweede verdieping: aan de overloop liggen drie ruime slaapkamers en een tussenkamer, die perfect dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Twee slaapkamers hebben een dakkapel voor extra licht en ruimte, op de derde slaapkamer zorgen twee Velux-dakramen voor volop lichtinval. Ook in de moderne badkamer is een raam, waardoor deze fijne ruimte nog lichter oogt. De badkamer is in 2025 helemaal vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet (sanibroyeur).

Derde verdieping: via een vaste trap kom je op de grote zolder met dakraam en veel bergruimte. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer creëren.

Bijzonderheden/highlights

• 124 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen

• Moderne badkamer, vernieuwd in 2025

• Authentieke details: hoge plafonds, marmeren schouw

• Zonnig dakterras (21 m²) op het zuidwesten en balkon op het noordoosten

• Stenen berging voor fiets of extra opslag

• Cv-ketel Nefit HR 107 (2020)

• Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of werkruimte op zolder

• Rustige ligging in gewilde wijk, vlak bij centrum en station

• Gratis parkeren voor de deur

• De Vve is actief service kosten bedragen € 80,- per maand