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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Krems mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Krems mit Balkon

Krems an der Donau, Republik Österreich

330.000 €
5.156 €/m²
3
Zimmer
64
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Krems an der Donau bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern. Die Wohnung befindet sich in einem **generalsanierten Altbau** und besticht durch ihren "Von Alt zu Wow" Charakter.

Die Innenräume sind **komplett möbliert** und bieten modernen Wohnkomfort. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie eine effiziente Fernwärmeheizung runden das Angebot ab. Ein **ca. 2 m² großer Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * **3 Zimmer** mit praktischer Raumaufteilung * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **Ca. 2 m² Balkon** * **Generalsanierter Altbau** * **Komplett möbliert** * Fernwärmeheizung * Optionaler Parkplatz verfügbar

Die Wohnung liegt in Krems an der Donau, Niederösterreich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf, was die Möglichkeit für Investoren oder Familien bietet, die passende Immobilie zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Krems an der Donau
Region:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.338 €/Monat
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Markt

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