Royale woonboerderij met 6+ slaapkamers op unieke locatie

Gelegen aan een van de mooiste groene dorpspleinen in de Brabantse Kempen, biedt deze royale woonboerderij aan het Vloeieind 4 in Lage Mierde een unieke kans voor wie ruimte, karakter en rust zoekt. De oorsprong van de woning ligt in **1935**, maar tussen **1995 en 1997** is de boerderij onder architectuur ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter met behoud van hedendaags comfort is gewaarborgd. Met een woonoppervlakte van **357 m²** en een perceel van **2.330 m²**, is dit een droomlocatie voor gezinnen, generatiewonen, of voor wie ruimte nodig heeft voor hobby's en werk aan huis.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een statige entree en een royale woonkamer van circa 70 m², compleet met natuurstenen vloer, vloerverwarming en een sfeervolle haard. De authentieke gewelfde wijnkelder voegt een uniek element toe. De sfeervolle woonkeuken (vernieuwd in 2008) is het hart van het huis, met directe toegang tot het terras en de tuin. Praktische bijkeuken en een badkamer op de begane grond zijn aanwezig, evenals een inpandige garage. Een absolute blikvanger is de extra leefruimte van circa 80 m², ideaal voor diverse doeleinden zoals een atelier of kantoor. De woning telt maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over twee slaapvleugels, en meerdere badkamers en zolderruimtes, wat zorgt voor ongekende flexibiliteit.

**Features** * Bouwjaar: **1935**, ingrijpend gerenoveerd **1995-1997** * Woonoppervlakte: **357 m²**, perceel: **2.330 m²** * **6+ slaapkamers** * Vloerverwarming op de begane grond * Dak geïsoleerd in **2018** * C.V.-ketel uit **2022** * Dubbele carport met laadstation voor elektrische auto * Authentieke details zoals eiken balken, videconstructies, wijnkelder en oude broodoven

**Locatie** Gelegen aan een rustig, groen dorpsplein in Lage Mierde, geniet je van een landelijke sfeer met behoud van voorzieningen. Het levendige Hilvarenbeek ligt op ca. tien autominuten en Tilburg op twintig minuten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Landgoed De Utrecht. Deze woonboerderij biedt een zeldzame combinatie van ruimte, karakter, privacy en woonkwaliteit op een uitzonderlijke locatie.