Vivaldistraat 15

WOHNEN ZWISCHEN NATUR UND STADT: DEIN TRAUMHAUS IN CRANEVELT Suchst du nach einem Zuhause, an dem Raum, Natur und Komfort zusammenkommen? Dieses charmante Familienhaus, gelegen am Waldrand im grünen Arnhem-Noord, bietet alles, was du brauchst! Mit vier geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Garten nach Süden und einer integrierten Garage ist dieses Haus ideal für eine junge Familie, ein Paar oder jemanden, der gerne einen Arbeitsplatz zu Hause schaffen möchte. Mach dich direkt auf den Weg in Landgoed Zijpendaal, den Sonsbeekpark oder den Gravinnenbos – es liegt alles nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnst du in der perfekten Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und praktischen Annehmlichkeiten.

1. EINZIGARTIGE LAGE IN ARNHEM-NOORD Wohnen am Rande von Stadt und Natur? Dieses Haus liegt direkt am Waldrand und bietet Zugang zu dem wunderschönen Landgoed Zijpendaal, dem Sonsbeekpark und dem Gravinnenbos. Keine belebten Straßen, sondern Ruhe, frische Luft und der Komfort der Stadt sind in Reichweite. Burgers’ Zoo ist ebenfalls in der Nähe – perfekt für einen Familienausflug oder einen schönen Spaziergang in der Umgebung.

2. DER BESTE WOHNGEGEND DER NEDERLANDE Diese Gegend in Cranevelt hat nicht umsonst den Titel "beste Wohngegend der Niederlande" erhalten. Die Kombination aus viel Grün, ausgezeichneten Wohngebietsannehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und Sportanlagen sowie die angenehme Atmosphäre machen dies zu einem erstklassigen Standort. Hier fühlst du dich sofort zu Hause.

3. GROSSZÜGIGER GARTEN NACH SÜDEN Mit einem Garten von stolzen 18 Metern Tiefe und einer Ausrichtung nach Süden kannst du jeden Tag die Sonne genießen. Ob du dich in einem bequemen Sessel entspannst, beim Gärtnern vergnügst oder Freunde und Familie zu einem Grillfest einlädst – dieser Garten bietet unzählige Möglichkeiten. Bevorzugst du den Schatten? Auch das ist kein Problem.

4. RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ideal für junge Familien, ein Paar oder eine Kombination mit einem Arbeitsplatz zu Hause. Der Grundriss ist praktisch, hell und voller Möglichkeiten. Dieses Haus bietet den Raum, der zu deinem Leben passt.

5. EINE FUNKTIONELLE BASIS MIT POTENZIAL Das Haus ist ordentlich unterhalten, aber noch nicht ganz modern. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack zu erneuern und es in ein Traumhaus zu verwandeln. Denke zum Beispiel an eine offene Küche oder ein neues Badezimmer – die Basis ist bereits vorhanden.

6. PRAKTISCHE INTEGRIERTE GARAGE UND ABSTELLRAUM Nie wieder suchen nach Stauraum oder einem trockenen Platz für dein Auto. Die integrierte Garage bietet mehr als genug Platz für alle Dinge, die normalerweise auf dem Dachboden stehen, während der zusätzliche Abstellraum und der Heizungsraum alle praktischen Dinge leicht zugänglich machen. Kein Chaos, kein Stress – einfach praktisches Wohnen.

GEMÜTLICH, RAUMVOLL UND VOLL MÖGLICHKEITEN

Willkommen in Cranevelt, wo der Duft von Kiefernadeln und das Zwitschern der Vögel tägliche Begleiter sind. Die Nachbarschaft strahlt Ruhe aus, kombiniert diese aber mit allen modernen Annehmlichkeiten einer Stadt. Das Haus selbst bietet genau das, was du suchst: Raum, Potenzial und eine warme Atmosphäre.

Sobald du eintrittst, spürst du es sofort: dies ist ein Haus, an dem Geschichten geschrieben werden. Die geschlossene Küche im Erdgeschoss ist praktisch eingerichtet und lädt dazu ein, hier deine kulinarischen Träume zu verwirklichen. Aufgrund des traditionellen Aufbaus hast du die Möglichkeit, die Wohnfläche noch zu vergrößern, indem du Küche und Wohnzimmer zusammenfügst. Das helle, L-förmige Wohnzimmer bietet überraschend viel Platz und Atmosphäre, mit einem herrlichen Blick auf den grünen Garten. Durch die französischen Türen gelangst du direkt in den Garten. Siehst du dich schon beim Frühstück auf der Terrasse mit der Morgensonne im Gesicht?

Mit insgesamt vier Schlafzimmern im Obergeschoss mangelt es an keinem Platz. Ob du eine junge Familie hast, regelmäßig Gäste empfängst oder einfach gerne einen eigenen Homeoffice-Bereich hast – hier kann alles möglich sein. Die Zimmer haben ein schönes Format und sind alle sehr hell. Eine Auffrischung? Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche und einem Waschbecken, während die zweite Toilette zusätzliche Praktikabilität bietet.

Die geräumige, integrierte Garage ist ein absolutes Plus. Du fährst dein Auto immer trocken hinein, und mit dem angeschlossenen Abstellraum hältst du alles ordentlich organisiert. Suchst du einen Platz für deine Fahrräder, Sportartikel oder saisonale Gegenstände? Dann kommst du hier auf nichts.

Der i-Punkt ist zweifellos der Außenbereich. Der Garten ist über 18 Meter tief und bietet unzählige Möglichkeiten, ihn nach eigenem Geschmack zu gestalten. Dank der sonnigen Ausrichtung nach Süden bist du für schöne Sommertage in deinem eigenen Garten gesichert. Entspannen mit einem Buch, Grillen mit Freunden oder Spielen mit den Kindern – die Möglichkeiten sind endlos. Möchtest du einen schattigen Platz? Auch dafür wurde gesorgt.

Darüber hinaus liegt dieses Haus an einem einzigartigen Ort: von einer spontanen Waldwanderung nach der Arbeit bis hin zu einem kurzen Ausflug am Wochenende – die Natur ist immer in der Nähe. Nicht umsonst gilt diese Nachbarschaft als die Perle von Arnhem. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkplätze und du kannst dein Auto sogar auf eigenem Grundstück parken.

Sowohl drinnen als auch draußen bietet dieses Haus alles, was du brauchst, um es wirklich zu deinem Zuhause zu machen.