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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Parkblick - Immobilienansicht 1 von 41
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Parkblick

Wien, Republik Österreich

391.000 €
9.133 €/m²
2
Zimmer
42.81
6
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10.68 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden Stadtviertel in Wien, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "VIEW HOMES" bietet eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **42,81 m²**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine hohe Lebensqualität legen. Die **offene Wohnküche** (2+kk) lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

Das Projekt "VIEW HOMES" zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** und zahlreiche Annehmlichkeiten aus. Dazu gehören private Freiflächen, ein Fitnessraum, zwei Dachterrassen mit Panoramablick, ein Kinderspielplatz sowie ein Coworking- und Gemeinschaftsraum. Das Quartier ist **nahezu autofrei** und fahrradfreundlich gestaltet, was eine entspannte und grüne Wohnatmosphäre garantiert.

Die Lage im dritten Wiener Gemeindebezirk ist unschlagbar. Direkt angrenzend befindet sich der **2 Hektar große Bert-Brecht-Park**, der eine grüne Oase der Erholung bietet. Die gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung und macht das "VILLAGE IM DRITTEN" zu einem begehrten Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(10.68 m²)
Terrasse
Garage

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.585 €/Monat
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