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Charmant T2 proche mer à Saint-Hilaire-de-Riez - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Charmant T2 proche mer à Saint-Hilaire-de-Riez

Saint-Hilaire-de-Riez, République française

85.800 €
2.444 €/m²
2
Zimmer
35.1
1/2
Etage
F
Energie
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1976
Energie:F
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **35.1 m²**, idéalement situé au sein du **Village des Becs** à Saint-Hilaire-de-Riez, un quartier prisé pour profiter pleinement du littoral vendéen. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement fonctionnel est une véritable opportunité.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette fonctionnelle**, donnant sur une loggia fermée. Cet espace supplémentaire, orienté **plein sud-ouest**, permet de profiter du soleil une grande partie de la journée avec une vue dégagée, offrant une véritable sensation de vacances.

Les caractéristiques principales incluent : * Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette * Une loggia fermée pour profiter du soleil * Des WC indépendants * Une chambre confortable * Une salle d'eau fonctionnelle * Une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal

Situé dans le réputé Village des Becs, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous apprécierez la **proximité immédiate de la plage**, l'accès facile aux commerces, aux pistes cyclables et à l'océan. L'ambiance conviviale du village en saison estivale ajoute à son charme. C'est l'adresse parfaite pour des vacances réussies et des séjours reposants en Vendée.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(7 m²)

Lage

Stadt:Saint-Hilaire-de-Riez
Region:Vendée
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

348 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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