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Stilvolles Familienparadies mit Garten und Terrasse in Weigendorf - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Stilvolles Familienparadies mit Garten und Terrasse in Weigendorf

Weigendorf, Bundesrepublik Deutschland

481.000 €
3.644 €/m²
5
Zimmer
132
Fertighaus, Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
850 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Fertighaus, Projektiert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus im Herzen von Weigendorf, Teil eines modernen und gepflegten Ensembles.

Das Haus besticht durch seine **moderne Holzständerbauweise** und wird nach **neuester Energieeffizienz** erbaut, mit Optionen bis KFW 55-40 plus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit **modernen Bosch-Einbaugeräten**, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **idyllischen Garten**. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume, ergänzt durch hochwertige Eichen-Parkettdielen. Eine praktische Garderobe im Flur rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * **5+kk Zimmer** auf ca. **132 m² Wohnfläche** * **Sichtgeschützte Terrasse** mit **perfekter Südausrichtung** * Moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien * **Neueste Energieeffizienz** und nachhaltige Bauweise * Ruhige und ländliche Lage mit guter Infrastruktur

Das Haus verfügt über insgesamt **2 Badezimmer** und **2 separate WCs**. Die Nutzfläche beträgt ca. 5 m².

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Siedlungslage, die dennoch eine **gute Anbindung** an die täglichen Bedürfnisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Terrasse lädt an ruhigen Tagen zum Entspannen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:850 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Weigendorf
Region:Landkreis Amberg-Sulzbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. April 2026

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1.950 €/Monat
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