Repräsentative Stadtvilla mit Walmdach in Lautertal

Entdecken Sie diese **repräsentative Stadtvilla** in der begehrten Lage von Lautertal, die urbanes Flair mit ländlicher Idylle verbindet. Das charakteristische **Walmdach** sorgt nicht nur für eine herrschaftliche Optik, sondern ermöglicht auch eine **vollständige Nutzung des Obergeschosses ohne Schrägen** und bietet ideale Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage. Ein eleganter Erker mit einem sonnenverwöhnten Balkon rundet das architektonische Bild ab.

**Innenbereich** Die Villa bietet mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **123 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Die Abbildungen können zusätzliches Zubehör zeigen, während die Flächenangaben nach DIN 277 erfolgen.

**Ausstattung** * **Individuelle Planung und Fertigung** nach Ihren Wünschen * Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums * Architektonische Highlights wie Erker und Balkone * Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten für Fassade und Fenster * Wahlweise Energiesparhäuser bis hin zu **KfW-40+ Häusern** * Optional mit Keller oder Bodenplatte * Umfassende Dienstleistungen von der Planung bis zur Gartengestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in Lautertal (Vogelsberg), eingebettet in eine **entspannende Naturkulisse** mit Naturschutzgebieten und prämierten Wanderwegen. Die Gemeinde legt Wert auf Nachhaltigkeit und Bürgerbeteiligung, was den Standort zukunftssicher und ökologisch attraktiv macht. Die Region fördert aktiv die ländliche Infrastruktur und unterstützt moderne Arbeitsformen.