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Zu verkaufenHaus

Villa zum Kauf

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

836.209 €
4.260 €/m²
6
Zimmer
196.3
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
398.1 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses individuell für Sie geplante Haus erstreckt sich über 196,34 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet mit seinen sechs Zimmern, davon fünf Schlafräumen, ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück schenkt Ihnen viel Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Durch die flexible Gestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche optimal umzusetzen und ein Heim zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Lage Ingolstadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück Ruhe und Erholung - ideal für Familien, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und flexible Grundrissgestaltung bei hoher Materialqualität aus. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Moderne Heizungsanlage Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Echtholztreppe Dämm- und Beplankungspaket Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Grundrissplanung Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, sind Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten oft eine Herausforderung. allkauf minimiert diese Risiken durch Festpreis- und Liefergarantie. Mit unseren modernen Fertighäusern profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen. Jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten erheblich reduzieren. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:398.1 m²

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.390 €/Monat
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Markt

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