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Villa zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Villa zum Kauf

Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland

738.959 €
2.956 €/m²
4
Zimmer
250
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
611 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Projekt

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Wuppertal wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant und realisiert. Das großzügige Haus bietet auf 250 m² Wohnfläche und einem 611 m² großen Grundstück viel Platz für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Es erwarten Sie insgesamt 4,0 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, drei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC. Hochwertige Ausstattung sorgt für ein erstklassiges Wohnambiente. Als energieeffizientes Niedrigenergiehaus ausgestattet, setzt die Immobilie auf eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt, Ihre Energiekosten reduziert und zugleich die Umwelt schont. Lage Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. ?? Bereits ein Grundstück vorhanden? Hervorragend - wir setzen Ihr Wunschhaus exakt an Ihrem Traumstandort um. ?? Noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert, persönlich und kompetent bei der Grundstückssuche. Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenverkauf oder Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen. ?? Grundstückspreis Richtwert: 300.000?EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten ?? Das allkauf-Modell: Sie sparen signifikant, da Nebenkosten ausschließlich beim Grundstückskauf anfallen - nicht für das komplette Bauprojekt. So bleiben oft über 40.000?EUR mehr für Ihre Hausfinanzierung. ?? Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, sodass Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder sich professionell begleiten lassen möchten. Unsere Varianten für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible und kosteneffiziente Lösungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster und Türen, umfassende Dämmung, moderne Haustechnik und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, individuell planbare Grundrisse, hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion. Setzen Sie auf allkauf - Ihren Experten für individuell realisierte Traumhäuser mit höchstem Qualitätsanspruch, Energieeffizienz und Planungssicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:611 m²

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Stunden

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.995 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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