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Villa zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Villa zum Kauf

Oberstadion, Bundesrepublik Deutschland

589.116 €
3.013 €/m²
6
Zimmer
195.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
529.1 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt und schaffen einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit zum Bauen und gestalten Sie Ihr Eigenheim gemeinsam mit allkauf ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese Villa entsteht exakt nach Ihren Wünschen und bietet Raum für Individualität und Komfort. Auf zwei Etagen finden Sie großzügige 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC. Das Baukonzept setzt auf eine fortschrittliche Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht. Das Haus erreicht den KfW55-Standard und wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Durch die flexible Grundrissgestaltung lässt sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel gestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst erledigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlagen- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Material- und Fertigungsqualität auf hohem Niveau - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Profis allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, Flexibilität und attraktive Einsparungspotenziale. Mit dem modularen Ausbaukonzept und der professionellen Betreuung planen und realisieren Sie Ihr Eigenheim individuell und sicher - mit allkauf als verlässlichem Partner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:529.1 m²

Lage

Stadt:Oberstadion
Region:Alb-Donau-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Stunden

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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