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Villa zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Villa zum Kauf

Amstetten, Bundesrepublik Deutschland

691.199 €
3.536 €/m²
6
Zimmer
195.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
605.9 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses exklusive Fertighaus in Villenstil wird komplett nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und realisiert. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein komfortables und stilvolles Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das ansprechende Baukonzept verbindet eine hochwertige Ausstattung mit zeitloser Architektur sowie moderner Energieeffizienz und setzt gleichzeitig Ihre persönlichen Vorstellungen gekonnt um.

Weitere Informationen Sonstiges allkauf garantiert Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Ihr Haus wird zum vereinbarten Festpreis und termingerecht realisiert. Mit dem Servicepaket Free Time profitieren Sie von einem umfassenden Rundum-Service: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden professionell für Sie erledigt. Zu allen Häusern von allkauf zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie vieles mehr. Ebenfalls inklusive sind Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte. Die Villa überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und moderner Holzrahmenbauweise. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (inklusive Dacheindeckung) in nur 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin. Dank flexibler Grundrissgestaltung und ausführlicher Ausbauanleitungen gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. allkauf steht für nachhaltige, hochwertige Ausbauhäuser und unterstützt Sie mit professionellem Service, damit Ihr Haus perfekt zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:605.9 m²

Lage

Stadt:Amstetten
Region:Alb-Donau-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Stunden

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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