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Villa zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Villa zum Kauf

Langenau, Bundesrepublik Deutschland

591.999 €
3.028 €/m²
6
Zimmer
195.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
490.9 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Diese exklusive Villa ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 6 Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen. Das elegante Baukonzept vereint gehobene Ausstattung mit moderner Energieeffizienz und zeitloser Architektur, die Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt.

Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Festpreis realisiert wird. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Objekt bereits ein umfassender Rundum-Service enthalten: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie übernommen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie vieles mehr. Die Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive. Die Villa bietet Ihnen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine moderne Holzrahmenbauweise. Mit der Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in nur 2-3 Tagen für den Rohbau inklusive Dacheindeckung und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin genießen Sie hohe Planungssicherheit. Die flexible Grundrissgestaltung und ausführliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie dabei, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. allkauf bietet Ihnen ein nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Ausbauhaus mit professioneller Unterstützung, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Vereinbaren Sie gern Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:490.9 m²

Lage

Stadt:Langenau
Region:Alb-Donau-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Stunden

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.400 €/Monat
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Markt

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