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Projektierte Villa in Friedberg: Ihr Traumhaus nach Maß - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Projektierte Villa in Friedberg: Ihr Traumhaus nach Maß

Friedberg, Bundesrepublik Deutschland

849.569 €
4.346 €/m²
6
Zimmer
195.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
674 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums mit dieser projektierten Villa in Friedberg, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses exklusive Haus bietet mit **6 Zimmern** auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von **195,50 m²** und besticht durch eine moderne Architektur in einem ruhigen Wohngebiet.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über **fünf Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC verbinden Komfort und Funktionalität. Die intelligente Raumaufteilung erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert maximale Flexibilität und Qualität, wobei jedes Detail nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Energieeffizient im **KFW55 Standard** * Einsatz moderner Technologien und nachhaltiger Materialien * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flexible Grundrissgestaltung * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Friedberg. allkauf bietet einen umfassenden Grundstücksservice, um Sie bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zu unterstützen. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets weitergeben können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:674 m²

Lage

Stadt:Friedberg
Region:Landkreis Aichach-Friedberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.444 €/Monat
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Markt

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