Luxuriöse Designervilla in ruhiger Berliner Grünlage

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **2014 kernsanierten** Designervilla im französischen Walmdachstil, gelegen auf einem **ca. 1800m² großen Grundstück** in einer ruhigen und grünen Umgebung von Lichterfelde, Berlin. Die Villa bietet auf **400m² Wohnfläche** und mit insgesamt **8 Zimmern** eine großzügige Aufteilung, die sich sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke eignet.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einem weitläufigen Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Gesellschaftsraum. Eine kleine Bibliothek lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Wintergarten, der als Esszimmer dient und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet, schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die seitlich angeordnete Designerküche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem luxuriösen Badezimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad.

**Ausstattung:** * **8 Zimmer**, 3 Bäder, Designerküche * **Großzügige Wohnfläche von 400m²** * Grundstücksfläche von ca. **1800m²** * Kernsanierung im Jahr **2014** * Kamin im Wohnzimmer * Wintergarten mit Terrassenzugang * Wellnessbereich * Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Grünlage im Herzen von Lichterfelde. Die Anbindung an die City-West ist hervorragend und mit dem Auto, Bus oder der S-Bahn in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Schönefeld ist in etwa 30 Minuten erreichbar.