Luxuriöses Landhaus am See mit Gartenparadies

Entdecken Sie dieses exquisite Landhaus, nur **200 Meter vom See** entfernt, das Ruhe, Luxus und Natur vereint. Auf einem **großzügigen Grundstück** gelegen, bietet es ein Lebenstraum für Naturliebhaber und Wassersportler.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden Küche, einem gemütlichen Kachelofen, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnraum, ergänzt durch eine Bibliothek und ein Musikzimmer. Ein stilvolles Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und der Kachelofen-Raum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie die Mastersuite mit **klimatisiertem Schlafzimmer**, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie Zugang zu einer **großen Dachterrasse mit Seeblick**. Ein weiteres Zimmer mit Balkon befindet sich ebenfalls hier. Das Untergeschoss, lichtdurchflutet dank großer Fenster, beherbergt ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Dusche/WC, einen **Wellnessbereich mit Sauna und Solarium** sowie diverse Technikräume.

**Ausstattung:** * **5 Schlafzimmer**, **3 Badezimmer** * Wohnfläche: **223 m²** * Grundstücksfläche: ca. 150 m² (Nutzfläche) * **2 Balkone**, **3 Terrassen**, 1 Loggia * Angelegter Garten mit **Schwimmteich** * Wintergarten mit separatem Zugang * Motorradgarage * **Renoviert im Jahr 2009** * Kachelofen, Klimaanlage * Einliegerwohnung/separater Arbeitsbereich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Lage auf der Höri**, nur 200 Meter vom Hafen entfernt. Genießen Sie Wassersport, Spaziergänge in Naturschutzgebieten und die Nähe zu Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an die Autobahn rundet die Attraktivität ab.

**Sonstiges:** Das Haus ist in einem **ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand** und kann sofort bezogen werden. Ein wahres Paradies für alle, die Ruhe, Natur und Wassersport lieben.