Repräsentative Villa mit drei Apartments in bester Lage von Moers

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Villa mit parkähnlichem Grundstück** in einer begehrten Wohnlage von Moers. Auf einem großzügigen Areal von **rund 4.557 m²** bietet das Anwesen eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 600 m²** sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 140 m².

Die Villa besticht durch ihre großzügige Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt neben den repräsentativen Wohnbereichen über **drei separate Apartments**, die sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als separate Wohneinheit eignen. Die Kombination aus klassischer Villenarchitektur und moderner Erweiterung schafft ein einzigartiges Ambiente mit außergewöhnlichem Maß an Privatsphäre.

**Wichtige Merkmale:** * Grundstücksfläche: ca. 4.557 m² * Wohnfläche: ca. 600 m² * Nutzfläche: ca. 140 m² * Anzahl Apartments: 3 * Lage: Ruhig und zentral in Moers * Privatsphäre: Weitläufiges, abgeschirmtes Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Sackgassenlage von Moers. Genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur A57 und A40 sowie einer Entfernung von nur ca. 30 Autominuten zum internationalen Flughafen Düsseldorf.