Architektenhaus mit Atrium und Dachterrasse in Ditzingen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus in Ditzingen-Heimerdingen, einem wahren Unikat auf einem ca. **989 m² großen Grundstück**. Mit rund **306 m² Wohnfläche** und einer 6+ Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Immobilie besticht durch ihre individuelle Planung, versetzten Wohnebenen und ein zentral angelegtes, begrüntes Atrium, das für ein einzigartiges Ambiente sorgt.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und beeindruckender Raumhöhe. Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Ebenen und schafft spannende Blickbeziehungen. Ein leicht erhöhter Essbereich mit angrenzender Küche, **fünf Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Platz und Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Raum im Dachgeschoss mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate, derzeit vermietete Einliegerwohnung.

Das Haus verfügt über eine **Doppelgarage** und mehrere Außenstellplätze. Die großzügige Dachterrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten viel Privatsphäre und Lebensqualität. Die Immobilie ist mit **vier Terrassen** ausgestattet, die den Wohnraum nach außen erweitern.

Die Lage in Ditzingen-Heimerdingen kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 1 km entfernt. Die Autobahn ist in ca. 6,5 km erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 300 m) sind gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Architektur, Persönlichkeit und Lebensqualität legen.