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Exklusive Villa in Tremsbüttel – Diskret und Persönlich - Immobilienansicht 1 von 1
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Exklusive Villa in Tremsbüttel – Diskret und Persönlich

Tremsbüttel, Bundesrepublik Deutschland

6.750.000 €
12.385 €/m²
16
Zimmer
545
renovated
Zustand
gas
Heizung
17489 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 140 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:16
Baujahr:1918
Zustand:renovated
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Schleswig-Holstein, nur ca. 25 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt, bietet ein Höchstmaß an Diskretion und Exklusivität. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen. Die Villa wird **persönlich und diskret** angeboten, was eine besondere Abwicklung garantiert.

Das Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **545 m²** und eine beeindruckende Architektur, die modernen Luxus mit klassischem Charme verbindet. Die Villa verfügt über eine herausragende Raumaufteilung mit **mehr als 6 Zimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder repräsentative Zwecke bieten. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Eleganz zu vereinen, wobei auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung Wert gelegt wird.

* **Exklusive Lage:** Nur 25 km bis Hamburg * **Großzügige Wohnfläche:** 545 m² * **Flexible Raumgestaltung:** Über 6 Zimmer * **Diskretion und Privatsphäre:** Persönliches Verkaufsangebot * **Hohes Maß an Exklusivität**

Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Tremsbüttel, einer attraktiven Gemeinde, die eine ruhige und naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Metropole Hamburg kombiniert. Die gute Infrastruktur und die malerische Landschaft machen diese Region besonders lebenswert. Besichtigungen sind nach Vorlage Ihrer persönlichen Unterlagen möglich, um die Vertraulichkeit zu wahren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:17489 m²

Ausstattung

Balkon(140 m²)
Garten
Keller(235 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Tremsbüttel
Region:Kreis Stormarn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

27.361 €/Monat
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