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Luxuriöse Villa mit Pool und Doppelgarage in Battenberg - Immobilienansicht 1 von 20
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Luxuriöse Villa mit Pool und Doppelgarage in Battenberg

Battenberg (Eder), Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
795 €/m²
12
Zimmer
628
G
Energie
very_good
Zustand
oil
Heizung
4964 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:12
Baujahr:1978
Zustand:very_good
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus in **Battenberg** bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück ist diese Immobilie ein Traum für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Der **riesige Garten** lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein, während die **große Terrasse** der ideale Ort für gesellige Stunden ist. Ein Highlight ist der **Pool im Haus**, der ganzjährig für Badespaß sorgt.

**Ausstattung:** * 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer * Einliegerwohnung * Pool im Haus, Spielsaal, Partyraum mit Theke, Hobbyraum, Werkstatt * Kaminzimmer mit Weitsicht * Große Doppelgarage mit direktem Hauszugang * 1 Balkon, 1 Loggia * 3 Etagen

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **schönen Ortsrandlage** von Battenberg, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B252 und B236 ermöglicht schnelle Fahrten nach Frankenberg (Eder) und Marburg. Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:oil
Grundstücksfläche:4964 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Battenberg (Eder)
Region:Landkreis Waldeck-Frankenberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

24/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

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