Exklusive Neubauvilla in Illingen: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie diese **beeindruckende Neubauvilla** im Herzen von Illingen, die auf **158,4 m² Wohnfläche** und einem **478 m² großen Grundstück** erstklassigen Wohnkomfort verspricht. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde nach Ihren Wünschen gestaltet, um ein Höchstmaß an Individualität und Behaglichkeit zu bieten.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei geräumigen Schlafzimmern**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert ein modernes und kommunikatives Wohngefühl.

**Ausstattungshighlights**: * **Neubau** mit moderner Ausrichtung * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für effiziente Heizung * **Dreifach verglaste Fenster** mit Alu-Rollläden * **Echtholztreppe** und hochwertige Sanitäreinrichtung * **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** * **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** * Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)

**Lage** Die Villa befindet sich in einer **begehrten Wohnlage von Illingen** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein ruhiges Wohnumfeld, das dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gewährleistet. Genießen Sie hier die perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Komfort.