Historische Villa in Bestlage von Heidelberg

Diese exquisite, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr **1898** bietet auf ca. **420 m² Wohnfläche** luxuriöses Wohnen in bester Lage von Heidelberg. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **960 m²** vereint das Anwesen historische Stilelemente des 19. Jahrhunderts mit **modernem Wohnkomfort**, nach einer Kernsanierung im Jahr **1999**. Die Villa besticht durch ihre feine Lage und die gelungene Kombination aus originalgetreu erhaltenen Stuckelementen, hohen Decken und einer hochwertigen Ausstattung.

Das Innere der Villa ist beeindruckend gestaltet und bietet insgesamt **15 Zimmer**, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familien und Gäste bieten. Vier moderne Badezimmer sorgen für Komfort. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnträume.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse und ein großer, eleganter Garten * 5 Stellplätze und eine eigene Garage * Installierte Alarmanlage * Zwei Kachelöfen zusätzlich zur Zentralheizung mit Fernwärme * Denkmalgeschützte Architektur mit originalen Stuckelementen

Die Villa befindet sich in einer **begehrten Lage** in Heidelberg, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Der Stadtteil Neuenheim, geprägt durch Villenarchitektur und viel Grün, bietet eine hohe Lebensqualität. Der Neckar, der Heiligenberg und der Philosophenweg sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Autobahnen A656 und A5 ist optimal, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Villa ist ein Juwel mit großartigem Potenzial und ein absolutes Muss für anspruchsvolle Käufer.