Villa Ostseelilie: Historisches Juwel mit Meerblick in Sassnitz

Entdecken Sie die Villa Ostseelilie, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr **1874**, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Sassnitz mit **direktem Blick auf die Ostsee**. Diese historische Villa, die typische Bäderarchitektur mit aufwendigen Holzelementen und hellen Fassaden vereint, wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Sie bietet derzeit **8 Einheiten** und wird erfolgreich als Pension betrieben, kann aber auch als großzügige private Villa oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung umgestaltet werden.

Die Villa erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet eine Wohnfläche von ca. **300 m²**. Das charmante Treppenhaus und der Eingangsbereich spiegeln den Stil der Entstehungszeit wider, ergänzt durch erhaltene Originalelemente. Die 8 Appartements variieren in ihrer Größe von 14 m² bis 60 m². **6 Wohnungen verfügen über verglaste Balkone**, die wie Loggien genutzt werden können und einen atemberaubenden Meerblick bieten.

* **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** ca. 300 m² * **Grundstücksfläche:** Nicht angegeben * **Gebäudejahr:** 1874 * **Etagen:** 3 * **Balkone:** 6 verglaste Balkone * **Bäder:** 7 * **Schlafzimmer:** 7 * **Heizungsart:** Nicht explizit angegeben, wahrscheinlich Zentralheizung * **Energieausweis:** Nicht angegeben * **Zustand:** Kontinuierlich gepflegt und saniert * **Besonderheiten:** Meerblick, Nähe zum Hafen und Nationalpark Jasmund, Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte.

Die Villa befindet sich in erhöhter Lage mit **unverbaubarem Meerblick** und ist nur wenige Gehminuten vom Hafen, der Uferpromenade, Cafés und Geschäften entfernt. Der angrenzende Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist sowohl für touristische Zwecke als auch für eine private Nutzung äußerst attraktiv, insbesondere mit der wachsenden Aufmerksamkeit durch Veranstaltungen wie Sail GP 2025.