Exklusive Villa in Bad Marienberg: Ihr Traumhaus nach Maß

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Villa in Bad Marienberg. Auf **158,4 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses hochwertige Fertighaus großzügigen Raum für Ihre Familie. Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und erfüllt den modernen **KfW55-Standard** für energieeffizientes Wohnen.

**Innenbereich** Die Villa besticht durch eine helle und offene Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von **2,75 m**. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissplanung ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die hochwertige Holzrahmenbauweise und die Verwendung von Echtholz bei der Treppe unterstreichen den Qualitätsanspruch.

**Ausstattung** * **KfW55-Standard** * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Ausbauhaus-Konzept mit professioneller Beratung und Unterstützung * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Die Villa befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Bad Marienberg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort, ideal für Erholung und Aktivitäten.