Exklusive Stadtvilla in Guckheim: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neu projektierten Stadtvilla** in Guckheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **234,29 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie auf einem **566 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und erfüllt den **KfW-55-Standard** für energieeffizientes Bauen.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter **4 geräumige Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Kosten zu sparen, indem Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen, oder nutzen Sie die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf.

**Ausstattung** * KfW-55-Standard * 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 234,29 m² Wohnfläche auf 566 m² Grundstück * Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Umfangreiche Inklusivleistungen (Architektenleistung, Sicherheitspaket, etc.) * Flexible Gestaltung des Innenausbaus

**Lage** Die Villa befindet sich in einem attraktiven und **ruhigen Wohngebiet von Guckheim**. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung runden die hohe Lebensqualität ab. Guckheim verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit und ist somit der ideale Standort für Ihr neues Zuhause.