Villa Toscana Indipendente a Capalbio: Relax e Natura Vicino al Mare

Splendida villa indipendente in stile rustico toscano, situata nel cuore della Maremma, a soli 1 km dalle spiagge di Capalbio.

Questa affascinante residenza, ideale per chi cerca un rifugio di pace e bellezza, si sviluppa su un unico livello per circa **100 mq interni**. La villa è in **ottime condizioni** e pronta per essere abitata, offrendo un'esperienza di vita autentica nella campagna toscana.

**Caratteristiche principali:** * **4+1 locali** con una superficie interna di 100 mq * Ampia corte privata di **700 mq** * Posizione strategica: a soli 1 km dal mare e circa un'ora da Roma * Stile rustico toscano e finiture di pregio * Ideale come residenza principale o casa vacanze

La proprietà vanta un'ampia corte privata di 700 mq, perfetta per godersi il clima mite della Toscana, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. La vicinanza al mare e la tranquillità della campagna circostante rendono questa villa una scelta eccellente per chi desidera combinare la vita all'aria aperta con il comfort di una casa ben tenuta.

Situata in Strada Origlio (zona Chiarone), la villa gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente sia le rinomate spiagge della costa, sia i borghi storici dell'entroterra maremmano. La vicinanza a Roma la rende anche una meta ideale per weekend fuori porta.