Villa spacieuse avec appartement séparé et jardin exceptionnel

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme et familial à Wavre, sur un terrain de 2 275 m². Construite en 1989 et récemment agrandie et rénovée, cette propriété offre un total de **345 m² construits**, dont **260 m² habitables**, avec une grande flexibilité d'aménagement.

La villa principale dispose de **4 chambres** et 2 salles de bains, avec une performance énergétique de **classe B (147 kWh/m²/an)**. Elle est complétée par un appartement indépendant, classé **A (84 kWh/m²/an)**, et un espace commercial, offrant de multiples possibilités d'utilisation (location, profession libérale, etc.). Le jardin mature et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, riche en biodiversité.

- Villa principale avec 4 chambres et 2 SDB - Appartement séparé avec une chambre - Espace commercial polyvalent - Grand jardin paysager et privé - Panneaux solaires et excellente isolation - Proximité des commodités et accès facile

Située en impasse pour une tranquillité maximale, cette maison écologique et économe en énergie est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété unique avec L&P !