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Villa contemporaine à personnaliser avec vue dégagée - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Villa contemporaine à personnaliser avec vue dégagée

La Gaude, République française

865.000 €
4.220 €/m²
5
Zimmer
205
2
Etage
B
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1668 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2018
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de **205 m²** située à Cagnes-sur-Mer, dans un quartier recherché offrant un calme absolu et une vue dégagée sur la campagne. Idéalement positionnée à moins de 10 minutes des commodités, écoles et collèges, cette propriété est bâtie sur un terrain piscinable de **1168 m²**.

Le rez-de-chaussée est déjà aménagé avec des matériaux de qualité. Il comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires ouvrant sur le jardin. Une salle de bain élégante et une cuisine provisoire complètent cet étage.

Le premier étage nécessite des finitions, notamment l'installation des fenêtres, l'isolation, les revêtements muraux et de sols, ainsi que l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les travaux extérieurs incluent la façade, l'aménagement du terrain, l'espace stationnement et la pose de clôtures.

**Points forts :** * **Vue dégagée sur la campagne** * **Terrain piscinable de 1168 m²** * **Calme absolu** * **Proximité des commodités** * **Potentiel de personnalisation élevé**

Cette villa représente une opportunité unique de créer votre projet sur mesure dans un environnement privilégié. La construction est achevée, offrant une toile vierge pour vos envies de décoration et d'aménagement.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1668 m²

Ausstattung

Garten(1168 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:La Gaude
Region:Alpes-Maritimes
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.506 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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