Luxe Villa in Groen Westland met Eigen Parkeerplaats

Welkom in Waelse Tuin, een exclusief nieuwbouwproject aan de rand van 's-Gravenzande, waar groen, natuur en water centraal staan. Deze markante vrijstaande villa (Bouwnummer 19) biedt een unieke woonervaring in het groenste stukje Westland, met alle voorzieningen van 's-Gravenzande en Naaldwijk op fietsafstand en het strand vlakbij.

De villa, ontworpen door Van Egmond Architecten, kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met opties zoals een rieten dak, veranda in de voortuin en houten geveldetails. Met een royale woonoppervlakte van **circa 216 m²** en een perceel van **437 m²** geniet u van veel ruimte en privacy. De ligging aan de Fluwijn en een ecologische zone, met een veranda en tuin op het zuidwesten, garandeert optimaal zonlicht.

**Indeling en Kenmerken:** * Royale woonoppervlakte van circa 216 m² * Perceeloppervlakte van 437 m² * Veranda aan de voorgevel met zuidwestligging * Parkeren op eigen terrein * Mogelijkheid voor twee extra (slaap)kamers op de tweede verdieping * Erker voor extra allure en ruimte * Duurzame en circulaire bouwmaterialen * Energiezuinig met vloerverwarming en koeling

**Locatie:** Gelegen in de groene en waterrijke Waelpolder, nabij 's-Gravenzande en Naaldwijk. Geniet van de rust en natuur, terwijl de faciliteiten van de stad en het strand binnen handbereik zijn. Waelse Tuin is ontworpen met oog voor het milieu, met veel groen en een parkje dat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat en het verminderen van hittestress.