Porzione di villa signorile con giardino e taverna

Porzione di villa signorile di **3 locali** situata nella tranquilla frazione Grancia di Lainate, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in un contesto esclusivo di sole 3 unità.

L'immobile si sviluppa su **2 livelli abitativi** oltre a un piano interrato finemente rifinito, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La villa, realizzata nel **2003**, si presenta in ottime condizioni e vanta una **classe energetica D**, garantendo un buon comfort abitativo.

Caratteristiche principali: * **3 locali** disposti su due livelli * Piano interrato finemente rifinito * Realizzazione del **2003** * Classe energetica **D** * Contesto di sole 3 ville * Accesso privato comodo ai servizi

La posizione nella frazione Grancia è particolarmente strategica: pur godendo della **serenità** di una zona residenziale con piste ciclabili e aree verdi, l'immobile beneficia di un **accesso privato** sul retro che permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e negozi del centro. Questa combinazione di tranquillità e praticità rende la villa una scelta ideale per la vita quotidiana.