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Karaktervol familiehuis met grote tuin in Naarden - Immobilienansicht 1 von 39
Zu verkaufenHaus

Karaktervol familiehuis met grote tuin in Naarden

Verlengde Fortlaan 11, Gooise Meren, Nederland

1.095.000 €
5.919 €/m²
6
Zimmer
185
D
Energie
good
Zustand
697 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1911
Zustand:good
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Dit royale en karaktervolle familiehuis aan de Verlengde Fortlaan 11 in Naarden biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een uitgesproken eigen sfeer, gelegen aan een markante vijfsprong. De woning beschikt over een **woonoppervlak van circa 185,4 m²** en een verrassend ruime, besloten tuin met volwassen beplanting.

**Interieur:** Het huis is verdeeld over drie woonlagen en biedt flexibele leefruimtes, ideaal voor wonen en werken. De begane grond vormt het hart van het huis met een ruime woonkamer, een royale woonkeuken met kookeiland en een lichte eetkamer/serre die directe toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte kamers, een badkamer met een markante uitstraling en een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime open kamer onder de kap, perfect voor diverse doeleinden.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlak:** circa 185,4 m² * **Kamers:** Vier slaapkamers (afhankelijk van gebruik) * **Exterieur:** Royaal balkon (circa 4 m²) en twee externe bergingen (totaal circa 30,3 m²) * **Tuin:** Grote, groene en besloten tuin met volwassen beplanting en meerdere zitplekken * **Bijzonderheden:** Drie woonlagen, zichtbare balken en schuine daklijnen op zolder, veel privacy

**Locatie:** Gelegen in het groen van Naarden, aan de Verlengde Fortlaan, combineert dit huis rustig wonen met de nabijheid van voorzieningen. De woning is omgeven door volwassen beplanting en biedt veel privacy. De omvang van het perceel biedt mogelijk interessante mogelijkheden voor kopers die aanvullende bebouwing of herontwikkeling overwegen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:697 m²

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Garten(473 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Verlengde Fortlaan 11
Stadt:Gooise Meren
Region:Noord-Holland
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.439 €/Monat
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