Studio Lumineux avec Terrasse Sud et Parking à Agde

Découvrez ce charmant studio de **27,7 m²** idéalement situé au cœur d'Agde, dans une résidence récente, fermée et sécurisée. Ce bien lumineux bénéficie d'une **terrasse exposée plein sud**, parfaite pour profiter du soleil.

L'intérieur comprend une pièce de vie claire et fonctionnelle, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce studio est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

**Points forts :** * Résidence récente, fermée et sécurisée * **Terrasse plein sud** * **Parking privatif inclus** * **Faibles charges de copropriété** (123,25 €/mois) * **Classe énergétique C / A**

Situé à proximité immédiate des commerces et services, ce studio représente un investissement locatif potentiel ou un pied-à-terre idéal. La copropriété compte 346 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.