Maison de caractère à rénover avec potentiel à Forges de Lanouée

Découvrez cette charmante maison de caractère des années 1950, nichée au cœur du village de Forges de Lanouée en Bretagne. Offrant **113 m² habitables** sur deux niveaux, ce bien est une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

L'intérieur de la maison révèle un beau volume et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée est composé d'une **cuisine-salle à manger spacieuse**, idéale pour les repas en famille, d'un **salon convivial agrémenté d'une cheminée**, et d'un WC avec point d'eau. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables. La première chambre dispose d'un grand placard intégré, la seconde offre une pièce attenante parfaite pour un bureau ou un dressing, et la troisième chambre complète cet espace nuit.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, présente de nombreux atouts : * **Trois chambres** à l'étage * **Salon avec cheminée** * Cuisine-salle à manger spacieuse * **Garage** attenant * Potentiel de personnalisation

Située dans un environnement agréable à Forges de Lanouée, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'indice énergétique est classé F (312 kWh/m²/an) et l'indice climatique également F (85 kg CO2/m²/an), indiquant un potentiel d'amélioration énergétique. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette bâtisse.