Villa 4 pièces meublée avec piscine et studio indépendant

Superbe villa de plain-pied de **112 m² habitables** située à Albas, dans un cadre paisible au cœur des Corbières. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, cette maison prête à vivre vous charmera par son environnement calme et ses nombreuses commodités.

L'intérieur de la maison comprend une pièce de vie lumineuse de plus de **30 m² avec cheminée insert**, une cuisine indépendante de 10,8 m², **trois chambres confortables**, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La maison est vendue **entièrement meublée**, vous permettant de vous installer sans délai.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **jardin paysager de 1 050 m² entièrement clôturé et arboré**, offrant un espace sécurisé et agréable. La **piscine sans vis-à-vis** est un atout majeur pour les journées chaudes, complétée par une cuisine d'été avec barbecue. Un **studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau** offre des possibilités d'hébergement supplémentaires ou de location. Un garage et un local technique complètent ce bien.

La villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Durban-Corbières (commerces, services), 35 minutes de Narbonne, 45 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Leucate) et environ 1h15 des villes de Carcassonne et Perpignan. L'environnement naturel est propice à la détente et aux activités de plein air.