Maison de ville 5 pièces à Nailly : Confort moderne et cadre paisible

Découvrez cette charmante maison de ville de **155m²** située dans un quartier paisible de Nailly, construite en **2021**. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie serein et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert sur une salle à manger crée un espace de vie convivial. La cuisine fonctionnelle est équipée. Une grande chambre, des toilettes séparés et un garage complètent ce niveau, offrant praticité et intimité.

L'étage supérieur dessert trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un grand dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité traversante, créant une atmosphère apaisante.

**Caractéristiques clés :** * **5 pièces** réparties sur 2 niveaux * **Chauffage individuel au gaz naturel** * **Fibre optique** installée * **Jardin privatif** pour profiter des beaux jours * **Classe énergétique C** (Indice 17) * **Classe climatique C** (Indice 17)

La maison dispose d'un **bilan énergétique performant** (Classe C pour l'énergie et le climat), assurant un confort optimal tout au long de l'année grâce à un système de chauffage individuel au gaz naturel de qualité. L'orientation de la maison garantit une belle luminosité naturelle quotidienne. Un vaste jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable.

Située à Nailly, cette maison de ville combine parfaitement tranquillité et accès facile. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception prêt à accueillir ses nouveaux occupants.