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Maison de village de 5 pièces à rénover avec potentiel - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Maison de village de 5 pièces à rénover avec potentiel

Gurgy, République française

68.000 €
630 €/m²
5
Zimmer
108
2/2
Etage
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
108 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de village de **5 pièces** située à Chemilly-sur-Yonne, à seulement 1h30 de Paris et 10 minutes des commodités.

**Vue d'ensemble** Cette maison de village, d'une surface habitable de **108 m²**, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amoureux de rénovation, elle se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel et d'un étage avec chambres.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger spacieuse de **34 m² avec cheminée**, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine de **14 m²**. L'étage dessert trois chambres confortables de **16 m², 10 m² et 12 m²**.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 108 m²** * **5 pièces** * Cheminée dans la salle à manger * Chauffage électrique et bois * Cave * Travaux de rénovation à prévoir (devis disponible) * Classe énergie G (indice 443), Classe climat C (indice 14)

**Localisation** Située à Chemilly-sur-Yonne, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Profitez de la proximité de Paris (1h30) pour un accès facile à la capitale.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:108 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

276 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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